萬壽宮商城（一區(qū)）地下1層至地上4層整體招租（5+3年）競租公告
發(fā)布時間：
2025-07-01 16:42
來源：
資產(chǎn)公司
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1.競租條件
本項目萬壽宮商城（一區(qū)）地下1層至地上4層整體招租（5+3年），出租人為南昌軌道交通資產(chǎn)經(jīng)營有限公司，競租組織交易平臺為江西省產(chǎn)權(quán)交易所有限公司，具備競租條件，現(xiàn)進行公開競租。本項目適用于《南昌軌道交通資產(chǎn)經(jīng)營有限公司資產(chǎn)租賃管理辦法》。
2.項目概況與競租范圍
2.1 項目地點：江西省南昌市。
2.2 標(biāo)段劃分：1個標(biāo)段。
2.3 租賃期限：5+3年（不含裝飾裝修期）。
2.4 項目規(guī)模：萬壽宮商城（一區(qū)）位于中山路八一起義紀(jì)念館以西、翠花街以東，為南昌市中山路商業(yè)核心區(qū)，物業(yè)周邊有天虹商場和百盛AB館大型商業(yè)、萬壽宮歷史文化街區(qū)、南昌八一起義紀(jì)念館等項目。本次招租標(biāo)的無不動產(chǎn)權(quán)證，已取得建設(shè)工程消防驗收意見書。室內(nèi)吊頂、地面、墻體粉刷已完成，已安裝中央空調(diào)，無上下水。項目內(nèi)照明用電已接入，標(biāo)的按現(xiàn)狀移交，如用電負(fù)荷不足由承租方自行解決。因該項目于2018年完成消防改造，消防樓梯較多，其中兩層為夾層。本次招租范圍為地下一層至地上四層，總計租套內(nèi)建筑面積約為1183.58㎡（存在0.06㎡以內(nèi)的誤差），計租面積不因承租方實際利用面積的多少作任何調(diào)整（具體情況詳見江西省產(chǎn)權(quán)交易所掛牌公告）。
2.5 本項目最低限價為：45.8萬元/年。
3.承租人資格要求
3.1 承租方須為在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊且具備獨立法人資格的企業(yè)。
3.2 承租方在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”（zxgk.court.gov.cn）查詢有失信被執(zhí)行人記錄，或承租方存在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn）公示的嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單記錄，則該承租方不得參加本項目競價。
3.3 本項目不接受聯(lián)合體競價。
4.報名方法
4.1 報名方式：詳見網(wǎng)址https://jxcqjy.jxggzyjy.cn/jx/detail/pro/34df6caebb944a279b23ff4421975c86
4.2 信息披露時間：2025年7月1日～2025年7月15日。
5.公告發(fā)布媒體
本公告在《南昌軌道交通集團有限公司http：//fjdafl.com》上發(fā)布，具體項目競租信息可在《江西省產(chǎn)權(quán)交易所綜合產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)平臺https://jxcqjy.jxggzyjy.cn/》上查詢。
6.聯(lián)系方式
6.1 組織交易平臺：江西省產(chǎn)權(quán)交易所有限公司
6.2 報名聯(lián)系人及電話：周女士、萬先生、胡女士0791-88526621、0791-88521087、0791-88520087（工作時間：09時~12時、14時~17時）
6.3 出租人：南昌軌道交通資產(chǎn)經(jīng)營有限公司
6.4 聯(lián)系人及電話：肖先生 0791-83960117（工作時間：09時~12時、14時~17時）
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